docs: add contract templates directory and 'договор Пушкино от ИП' template

templates/contracts/договор Пушкино от ИП - поля для заполнения.md

@@ -0,0 +1,22 @@
+# Шаблон: «договор Пушкино от ИП»
+
+Файл шаблона:
+- `templates/contracts/договор Пушкино от ИП.docx`
+
+## Перед использованием заменить:
+
+- Номер договора (`N ...`)
+- Дата договора
+- Данные арендатора (ФИО/ИП, реквизиты)
+- Срок аренды (контроль: не более 11 месяцев)
+- Размер арендной платы
+- Реквизиты в разделе 14
+- Подписи сторон
+
+## Зафиксированные базовые данные в шаблоне
+
+- Адрес: Республика Крым, г. Симферополь, ул. Пушкина, д. 24
+- Кадастровые номера:
+  - 90:22:010301:552 (80,6 кв.м)
+  - 90:22:010301:7181 (84,2 кв.м)
+- Общая площадь: 164,8 кв.м